Поднимаем дом. Личный опыт

Раньше, в основном, частные дома из дерева строили без капитального фундамента. Это было связано с отсутствием средств или самих строительных материалов, таких как цемент, песок.

Роль фундамента играли камни, подложенные под сруб. Но со временем, лет через 20-30 дом из дерева садится, нижние венцы при этом гниют, полы зимой становятся холодными. В этом случае начинают задумываться о поднятии дома.

Также причиной поднятия дома может быть низкая высота дома, созданная при строительстве. Раньше, в советский период некоторые говорили, дом делайте как можно ниже (и полы, и потолок), будет теплее. Теперь все поменялось, люди стремятся к роскоши и любят высокие потолки, полы чтобы от уровня земли тоже были выше.

Итак, с чего начать и как поднять дом?

План работы:

1. Начертить схему дома
2. Произвести замеры
3. Определить приблизительную высоту поднятия
4. Подготовить инструменты: домкрат, подставки под и на домкрат, лом, кувалда, лопата, гвоздодер
5. Рассчитать количество необходимых стройматериалов и заказать их
6. Определить опасные места: электропроводка (где может натянуться), отсоединить газопровод, вызвав газовиков.
7. С Богом, приступаем к работе.

В нашем случае дом из дерева стоял на камнях, а по краям был залит фундамент (планировалась кладка облицовочным кирпичом). Из-за того, что фундамент был залит, пришлось поднимать дом изнутри, что усложнило работу.

В первые дни производился демонтаж полов по краям комнат.

Для этого доски пола были отпилены бензопилой у стен, а 2-3 доски, которые лежали параллельно к другим стенам были сняты. Если дом был поднят на приличную высоту, то придется также поднимать полы. О том, как поднять полы быстро и легко , мы рассказывали .

Стяжка стен

Кстати, прежде чем начать сам процесс поднятия дома, следует стянуть не цельные стены стены проволокой, в нашем случае использовалась стальная проволока диаметром 6 мм.

Стяжка не цельных стен, то есть, это стены, которые просто пристыкованы сделанными в них пазами к основным углам цельного сруба.

С обратной стороны несущей стены вертикально устанавливаем трубу, к ней привязываем проволоку, просунутую между бревнами, а другой коней сдвоенной проволоки тянем к стене, которую необходимо подтянуть и удерживать так, чтобы в процессе поднятия дома домкратами, она не смещалась.

Далее, убрали свободные камни, которые были не прижаты нижними венцами дома. Камни убрали, под ними убрали мягкий грунт и залили бетоном тумбу. Тумбу залили для того, чтобы использовать его в качестве надежного основания для домкрата, так как домкрат утонет в мягком грунте.

После заливки тумбы, залили также в других местах, где можно было убрать камни. То же самое проделали под каждой стеной дома. Дом большой, 5 комнат из дерева и пристрой из бетонных блоков. Поэтому за один день не удалось залить все тумбы. На следующий день, пока одни были только залиты, застывшие тумбы испытали на “прочность”, пробовали ставить домкраты и поднимать.

Кстати, нижние венцы бревен всех комнат пришлось спилить, так как они где-то наполовину были сгнившими. Домкрат поднимая такой вес, даже пробивает крепкую древесину, такую как красная осина и дуб. Поэтому стараемся найти что-то, что можно поставить на верх штока домкрата с большей площадью, чтобы не ломал дерево.

Какие домкраты использовать для подъема дома

Так как эту работу мы проделывали в первый раз, поднимали свой дом из дерева гидравлическими подъемными устройствами, гидродомкратами, то сначала определяли домкрат какой грузоподъемности сможет это сделать.

Пробовали ставить старинные 5-ти тонники, которые обычно возят с собой водители таких машин, как УАЗ, ГАЗЕЛЬ и тд.

При использовании таких 5 тонных гидро домкратов не всегда удавалось приподнять дом. Некоторые части дома он поднимал, в таких как внешние углы дома, а вот центральные стены, особенно центральные углы дома несущих стен, он “буксовал”.

Также купили себе гидравлический 6 тонник, так как двумя домкратами работать проще. Но этот 6ти тонный домкрат быстро вышел из строя, видимо где-то нагрузка оказалась больше его возможностей.

Итак, установили домкрат на бетон, подогнали высоту, выкрутили стержень. Чтобы головка подъемного устройства не утопилась в дерево, подкладывали толстые пластины, толщиной 5-10 мм. Пробовали использовать тонкие пластины, но они мялись и утапливались в дерево.

Ниже, на фото показаны, как двигать дом в случае, когда он сместился при подъеме или когда изначально был не ровно построен относительно забора.

Поднимали осторожно, на сантиметров 10. После чего, рядом подкладывали бетонные блоки и переставляли домкрат.

Так как дом большой, поднятие дома по чуть-чуть было не заметно. После того, как по всему периметру дома и межкомнатных стен дом был приподнят и установлен на бетонные блоки 400х200х200 мм, убрали камни из которых состоял старый фундамент. По углам старого фундамента были забиты мощные сваи из лиственницы, но и они сгнили за 30 лет и также вытащили. Затем на всю длину от опоры до опоры убирали мягкий грунт, сантиметров 70 в глубину, делали опалубку и заливали бетонным раствором (цемент+гравий+вода).

Фото сделанные в процессе подъема дома своими руками при помощи двух домкратов

На этих фото уже залито основание и дом стоит на тумбах, между которыми лежат блоки и кирпичи без раствора.

В местах, где под полом проходят трубы, делаем окошки. Не надо заливать трубы раствором. Мы оставляли окошки размером, примерно, 10-20 см.

Заранее должны быть подготовлены дубовые короткие пеньки и нарублены разных размеров для подкладки во время подъема домкратами.

Между тумбами закладывали всю сторону, потому как, пока вокруг дома полностью заливать, проходит много времени. Чтобы открыто не было снизу, закладывали блоками и вешали паласы от ветра.

Тумбы были подняты поэтапно, примерно, по одному блоку по периметру дома, потом тумбы из двух блоков, потом из трех и тд. Доходило до 5-7 блоков в высоту. Эти блоки, которые использовались для тумб, не керамзитные. Они цементные и в полтора раза меньше стандартных блоков, которые 40-20-20 см.

Тумбы должны быть хорошо поставлены, лучше устанавливать их почаще

Топором подрубаем основание бревна, которое будет ложиться на блоки

Нижнее бревно скрепляем скобами или прибиваем досками, чтобы оно не падало

После того, как поднят последний ряд из керамзитных блоков, на которые будет опускаться дом, надо постелить гидрозащиту, например, толь, рубероид или трубную ленту.

Кладку делаем ровно, с качественным заполнением всех швов, чтобы не было пустот, через которые будет сквозить.

С этой стороны дома было поднято три ряда. В каждой стороне не может быть одинаковое количество рядом, так как венцы сруба – один ниже, другой выше.

Оставили окошко для удобства подачи инструментов и тд.

Бревна не могут быть идеально ровными, если они не оцилиндрованы, поэтому, блоки строим так, чтобы груз дома распределился равномерно на блоки.

Здесь показан процесс укладки первого ряда блоков.

Двойная проволока диаметром 6 мм изображенная на фото играла стягивающую роль, чтобы пристрой не отходил от центрального сруба.

Где не помещался целый блок для третьего ряда, пришлось подрубать нижнее бревно. Можно было пилить блоки, но рубить бревно целесообразнее, так как и основание становится плоским.

Делаем кладку между тумбами.

Подготовленное основание нижнего бревна для укладки на блоки.

Углы делать надо правильно, желательно с соблюдением прямых углов.

При кладке между тумбами надо оставлять место для домкрата. После кладки подкладываем бетонные блоки под домкрат, поднимаем дом и убираем тумбу. После демонтажа тумбы, медленно опускаем дом домкратом и смотрим не поломались ли блоки.

Межкомнатный ряд с окном для канализационной трубы.

Так треснули блоки, только что установленные и на которых медленно домкратом была посажена стена. Как видите, два блока треснули. Это произошло из-за того, что основание нижнего бревна было довольно не ровным и давило всем весом только в определенные точки. Потом опять приподняли стену, заменили эти блоки, выровнили основание дерева и медленно опустили. Где было пустота между бревном и блоком, забивали дубовые плоские дощечки.

Поставленная стена с забитыми дощечками для создания равномерной нагрузки на блочную кладку.

Там были сломаны блоки.

Финишный межкомнатный ряд.

Межкомнатная кладка керамзитных блоков по уровню. Основание сруба из красной осины.

Труба в углу на фото – это та труба, за которую зацепили проволоку “шестерку” и притягивали методом скрутки пристрой.

Положили второй ряд и смотрим зазоры до бревна. Подрубаем выступы. Делаем, относительно, ровно.

В этой комнате между блоками и бревном небольшое расстояние. Можно было кирпич положить, но мы положили дубовые доски, подогнанные по размерам.

НА этом фото показан второй угол внутри дома. Нижнее бревно также с краю было гнилое, поэтому отпилили и думали хорошую часть бревна оставить. Но, в последствии, пришли к выводу, что это бревно уже не держится за угол, лучше его убрать полностью.

Эта другая межкомнатная стена из красной осины.

Старый пристрой из бревен, который после поднятия всего дома, демонтировали. и По таким же размерам подняли полностью комнату из керамзитных блоков.

В итоге дом был поднят с помощью домкратов на 60-70 см.

Но, когда по всему периметру дом был поднят и сруб "стал" на кирпичные столбики стало понятно, что особых проблем для дальнейшего подъёма нет. Сам подъём поначалу довольно нервное занятие: весь дом потрескивает и заметно, что домкрат работает по полной.

Для подъёма вполне хватает одного 10-тонного гидравлического домкрата купленного на рынке за 300 тыс. белочек (примерно 1100 р) . У нас сначала был с простым одиночным цилиндром высотой 20 см, и проблем с ним не было. Увы, ко второй стадии подъёма он у нас пропал (похоже, что украли) и пришлось покупать второй. Его выбирали по минимальной высоте в опущенном состоянии и купили шеститонный с двойным телескопическим поршнем высотой 16 см (примерно 1490 р) . В принципе он тоже отработал своё, но масло с него при подъёме текло, и к концу работы поршень стал выдвигаться только на половину высоты. Возможно, мы его перегрузили, а может нюансы китайских технологий: в общем, слабоват оказался.

В этой стадии важно не переусердствовать - не стоит поднимать сруб с одной стороны на большую высоту. Мы обычно ограничивались тремя-четырьмя сантиметрами. При этом при опускании дома на опоры всё проседало сантиметра на полтора-два. Так что реально за один подъём сруб поднимался всего на полтора-два сантиметра.

Далее представлена схема с местами установки домкрата и очерёдностью подъёма. Подъём проводился в несколько циклов по 1-2 сантиметра за раз. В реальности подъём проводился на глаз, в основном по степени кривизны кровли на крыше. После подливки фундамента вторая стадия подъёма проводилась по уровню залитого бетона, мерилась высота от него до потолка.

Сама технология подъёма довольно проста, сложно было на этапе выбивания нижнего венца, после которого у нас оказался дом на столбиках из кирпичей (на курьих ножках). В удобное место устанавливался домкрат со стальной пластиной вверху. Приподымается один из углов сруба. На все столбики-подпорки, которые оказались свободными, проводится подкладка досок и кирпичей до плотного прилегания их к бревну сруба. Затем клапан домкрата откручивается: дом "приседает" на подпорки. Процесс повторяется в другой точке. Далее анимированная картинка этого процесса.

В момент открытия клапана домкрата кирпичи в подставках часто ломались, и когда в некоторых стенах высота между срубом и фундаментом достигла 30 сантиметров, смотреть на это стало страшно. Кирпичи всегда ломались на неровностях старого фундамента, и для выравнивания пришлось нижние кирпичи столбиков посадить на кладочный раствор.

На фотографии три таких столбика. Три нижних кирпича примазаны на раствор, верхние чередуются с обрезками досок. В качестве подпорок мы использовали старый кирпич, оставшийся от печек, чередуя его отрезками досок. Подобный "бутерброд" не случаен. Кирпич под тяжестью дома ломается и возникает опасность полного его рассыпания. Если же использовать одни доски, то они сильно продавливаются и высота подъёма теряется. А так и упруго и твёрдо.

Подъём проводился в два этапа: до подливки фундамента и после. Мы собирались поднять дом сантиметров на сорок и когда стопки кирпичей в столбиках начали пугать своей высотой, подъём был прекращён.

Когда дом оказался оторванным от фундамента шабашники на заливку фундамента нашлись быстро. Кстати, оказалось, что за подъём сруба они бы тоже не взялись, видно подобные работы слишком хлопотны и интеллектуально сложны.

У нас (мне 40, а двоим моим сыновьям 17 и 15 лет) на работу по демонтажу пола , выбиванию нижнего венца и первому подъёму дома ушло две недели с выходными. Хотя, некоторое время было потрачено на очистку от гвоздей досок пола и их сортировку с укладкой в стеллажи. Вероятно, хорошо организованная бригада профессионалов способна подобную работу сделать за неделю

После подливки фундамента дом был таким же способом поднят ещё сантиметров на 20. Фотографии последнего этапа подъёма ниже. Серые пятна на верхней поверхности фундамента следы от столбиков подпорок первого этапа подъёма - ямки и кирпичи замазывались кладочным раствором. На этом же этапе проводилось выравнивание всего дома по высотам. Сначала мы померили ровно ли залит фундамент, потом мерилась рейкой высота поверхность фундамента - потолок. Где чего не хватало подкладывали досок в опорные столбики.

Позже увидел в каком-то журнале статью о подъёме старых деревянных домов. Там всё гораздо сложнее: все брёвна предварительно скрепляются брусом и болтами. У нас всё получилось без этого, но хотелось бы предупредить, что, возможно, сруб нашего здания был крепким и хорошо сохранившимся и вероятны не столь удачные эксперименты.

Очень сложно поднимать пристройки и веранды, не содержащие в стенах брёвен. В процессе подъёма мы снесли небольшую прихожую-веранду (на первом фото слева). Как-то поднять можно было и её, но у нас возникла новая идея по реконструкции всего здания и мы от этой пристройки отказались

Глава из книги Шепелева А.М. "Как построить сельский дом":
→ Ремонт стен бревенчатых и брусчатых домов
→ Способы ремонта бревенчатых стен без подъёма
→ Вывешивание бревенчатых стен и подъём дома

Любой из пользователей FORUMHOUSE хорошо знает, что от тщательности планирования стройки зависит надёжность и срок службы дома. Особо внимания заслуживает этап возведения фундамента.

Но иногда случается так, что проблемы с фундаментом или зданием возникают спустя несколько лет после их возведения.

Фундамент треснул, в доме из дерева сгнили нижние венцы, или слишком мала высота цоколя, строение покосилось и «село» на один угол, его нижняя часть постоянно переувлажнена… Чтобы фундамент не успел развалиться до конца, владелец загородного дома задумывается о ремонте. Но сделать это сложно, здание уже стоит на своём основании.

В этом случае можно поднять дом, поставить его на временные опоры, провести необходимый комплекс ремонтных работ и опустить на место, на отремонтированное основание.

А т.к. цены у строительных фирм на такие услуги кусаются, то многие форумчане берутся за поднятие деревянного дома самостоятельно. И если нам более-менее понятно, как выполнить подъем дачного дома домкратом, то, когда речь идет не о даче, а о большом доме для круглогодичного проживания, начинаются трудности.

Читайте на FORUMHOUSE, как поднять щитовой дом своими руками и что нужно для поднятия щитового домика. Посмотрите, как делал выравнивание угла дома домкратом участник нашего портала.

Какой домкрат нужен для подъема деревянного дома

s uchhund:

– Я самостоятельно поднял деревянный каркасный дом размером 6х6 м. Причиной, вынудившей меня пойти на такой шаг, стало разрушение старого фундамента и желание жить «повыше» от земли, подальше от сырости.

Фундамент у форумчанина представлял собой неармированную бетонную ленту шириной 30 и высотой 50 см. 20 см ленты было заглублено в землю, остальные 30 см находились над землёй.

Из-за того, что фундамент возвели с нарушением технологии ещё в 70-х годах прошлого века, он начал активно рассыпаться. Обдумав, как поднять дом и составив план работ по модернизации основания, форумчанин первым делом приобрёл инструмент: недорогие домкраты для деревянных домов (2 штуки), грузоподъёмностью 8 и 10 тонн.

Затем suchhund напилил деревянные прокладки из досок и бруса разной длины. Прокладки необходимы для того, чтобы по мере поднимания строения домкратами, подкладывать их под нижние венцы, пока оно не достигнет необходимой высоты. Всего форумчанин напилил 100 прокладок разных размеров.

s uchhund:

– Вычистив бетонный бой, я установил домкраты в проёмы и начал подъём. За один раз я поднимал стену дома не выше чем на 20 мм, после чего ставил прокладки, переставлял домкрат в другой проём и снова осуществлял поэтапный подъём.

Во время подъёма дома можно распахнуть окна, это убережёт стеклопакеты от возможного появления трещин.

Поднятие строения осуществлялось по часовой стрелке. Для того чтобы уменьшить вес здания, форумчанин вынес из него всю мебель и домашнюю утварь. За два дня строение подняли на 60 см. Подняв здание на необходимую высоту, форумчанин занялся армированием нового ленточного фундамента, возводимого поверх старого, рассыпание которого было видно уже невооруженным глазом.

s uchhund:

– В дело пошло всё, что осталось из старых запасов со стройки. В качестве рабочей я выбрал арматуру 12 А-III, на хомуты взял арматуру 6 А-I. Сечение новой ленты, заливаемой поверх старой, составило 30х50 см.

Чтобы связать два фундамента воедино, форумчанин забурился в старую ленту анкерами в 6 мм под хомуты. Весь периметр фундамента он обвязал сразу, кроме тех проёмов, где стояли временные опоры, которые оказались внутри арматурного каркаса. Чтобы в фундаменте после заливки бетона остались продухи, suchhund взял пластиковую трубу диаметром 150 мм и распилил её на 12 кусков длиной по 30 см. На каждую сторону здания вышло по 3 вентиляционных продуха. Всего на процесс армирования фундамента ушло 2 дня.

Читайте нашу статью о том, нужны ли продухи в цоколе.

Затем наступил черёд установки опалубки.

s uchhund, Москва:

– Щиты под опалубку я сбил из листов оргалита, напиленных по размеру 2х6 метров. Для жёсткости прикрутил к щитам 3 доски «двадцатки» длиной 2 метра и три доски «сороковки» длинной 6 м. Внутреннюю поверхность щитов я закрыл плёнкой, а для дополнительной прочности стянул щиты стальными шпильками, пропущенными через пластиковую трубку диаметром 22 мм.

В итоге, после установки опалубки, нижняя часть которой опиралась на старый фундамент, незакрытыми остались только монтажные проёмы. Отбив нивелиром горизонталь, форумчанин приступил к заливке нового фундамента. Смесь – «самомес» suchhund готовил с такими пропорциями материалов:

• 1 часть цемента М500;
• 1 часть чистой воды;
• 3 части мытого речного песка;
• 2 части гранитного щебня фракции 5-20.

suchhund:

– Бетон я мешал миксером. После заливки фундамента провибрировал смесь глубинным вибратором. Это сделать надо обязательно, иначе о качественном фундаменте можно забыть. После того как бетон набрал прочность, верх ленты я покрыл гидроизоляцией и опустил дом на новый фундамент.

Читайте на нашем портале, как поднять дачный домик на блоки и вообще, как поднять садовый дом.

Инструкции от наших экспертов

Хотя suchhund выполнил работу по ремонту и выравниванию фундамента очень качественно, эксперты нашего сайта, ознакомившись с этим примером, пришли на помощь и дали несколько советов в руководство пользователям FORUMHOUSE, решившим самостоятельно заняться «такелажными» работами.

Игорь Беккерев, (ник на форуме Игорь3 ):

– Я занимаюсь подъёмом и передвижкой домов с 1984 года. Надо заметить, что вышеописанный способ установки временных деревянных подкладок весьма опасен, и вот почему. Прокладки должны обеспечивать надёжную устойчивость всего строения, иначе строение может опрокинуться. Нижние прокладки лучше всего делать из бетонных блоков, а для вывешивания дома использовать специальные сварные козлики (тумбочки). И лить новую ленту лучше не отдельными блоками, а целиком – монолитом.

Чертеж приспособления для подъема дома домкратом.

Громозека:

– Представьте: вместо бетонных кубов (блоков) – стальные опоры в виде параллелепипедов, сваренных из уголка, толстой арматуры или швеллера. В эти блоки необходимо насквозь пропустить арматуру, связать её, потом поставить опалубку и залить бетон. В итоге получится единая монолитная конструкция ленточного фундамента.

Сварные тумбы-подпорки, замоноличиваемые в ленту, не мешают заливке фундамента, а арматура и опалубка держится на них.

Требуется помнить, что любая ошибка, допущенная при проведении работ по подъёму строения, может привести к тому, что оно может наклониться, съехать с временных опор и упасть. Среди таких ошибок выделяются:

• Быстрый, неравномерный и слишком высокий подъём одной стороны дома;
• Недостаточная прочность временных опор. А ведь на здание, пока оно стоит «на курьих ножках», ещё действуют и ветровые нагрузки;
• Недостаточная прочность основания, в которые упираются домкраты;
• Неправильный расчёт подъёмного усилия домкрата, необходимо для отрыва дома от основания.

Поэтому подъем строения необходимо начинать с обязательного просчитывания ряда нюансов, напрямую влияющих как на сохранность конструкции (окон, дверей, стропильной системы и т.д.), так и на безопасность работающих под домом «такелажников».

Игорь3:

– Часто спрашиваюткак поднять деревянный дом на домкратах, чтобы он не рассыпался. Совет один – нужно понимать, куда направлен вектор прикладываемых сил. Строение может подниматься как по часовой стрелке, так и наоборот. Делаем 3-10 кругов (столько, сколько нужно), пока дом не поднимется на достаточную высоту. Не советую поднимать его более чем на 350 мм, хотя мы поднимаем дома до 80 см, а с применением специальной технологии и до 1.8 метра. При подъёме необходимо избегать раскачивания здания. Это приходит с опытом – уже чувствуешь момент, после которого оно начнёт терять устойчивость.

Практика показывает: чтобы поднять каркасный дом весом до 7 тонн хватает 1 домкрата с усилием в 10 тонн. Дом придётся поднимать медленно, постепенно переставляя домкрат по разным точкам. Поднимать здание (одну его сторону) можно не более чем по 3-5 см за один раз, работая по кругу! При профессиональных работах одномоментно используется от 15-20 домкратов.

Какой домкрат нужен для поднятия деревянного дома.

Под деревянные балки здания подкладываются металлические пластины. Для увеличения опорной площади домкрат удобнее опирать на деревянные подкладки, которые позволяют увеличить площадь опоры на грунт.

Горизонтальность подъёма контролируется визуально, по точкам отрыва, шаблонами (обрезками досок), т.к. лазерный уровень плохо виден днём.

Так же можно поднимать и каменные строения, но используется и другая технология, подробному описанию которой мы посвятим одну из наших следующих статей. Каменное строение необходимо поднимать все, сразу, одновременно со всех сторон, иначе подъём приведёт к разрушению здания.

Игорь3:

– Поднять можно любой дом. Сложно поднимать строения из кирпича. Стоимость таких работ порой превышает стоимость самого строения. Поэтому, если здание из кирпича не представляет исторической или архитектурной ценности, поднимать или перемещать его нецелесообразно.

Технология подъёма каменной постройки следующая – в цоколе выпиливаются проёмы под мощные балки. Балки свариваются в цельную раму. Для подъёма каменного дома понадобится несколько десятков домкратов, соединённых друг с другом шлангами или управляемые компьютером. Применяются домкраты от 50 тонн.

Такие технологии более затратные, т.к. требуют больше оборудования, приспособлений и квалифицированных работников.

Почти профи:

– Для подъёма каменных строений профессионалы используют множество различных приспособления, в том числе, очень дорогую гидравлическую станцию с гидроцилиндрами. Необходим металлопрокат, двутавровые балки, сварка, множество крепёжных элементов, т.к. под всем домом ставится основа из двойной металлической рамы. Поэтому и ценник на такую работу соответствующий.

Узнайте на FORUMHOUSE, как (пошагово) вытащить из земли столб и как поднять покосившийся забор из кирпича с помощью домкрата.

Читайте нашу статью о том, как передвинуть дом.

Читайте рассказ нашего форумчанина о том, как поднять дачный домик на фундамент самостоятельно. Также пользователи FORUMHOUSE могут узнать, как поднять бревенчатый дом на домкратах без разбора пола. Предлагаем вам детальный фотоотчёт по подъёму деревянного дома и ремонту фундамента. Посмотрите наши видео, как переделать проблемный фундамент и как можно реконструировать старый деревенский дом.

Можно ли поднять дом домкратом без привлечения специальной техники? На первый взгляд, эта задача будет непосильной для одного человека. Но ознакомившись с технологией и узнав особенности поднятия деревянных зданий, подобную работу можно сделать своими руками.

Подготовительные работы

Причин, по которым следует поднять дом на определенную высоту, может быть несколько: разрушение фундамента, постоянная сырость цоколя или увеличение его размеров, а также замена нижних венцов дома. Для выполнения этих работ понадобится пустое пространство между зданием и фундаментом. Но предварительно дом необходимо подготовить.

Перечень обязательных действий перед поднятием здания:

• максимально облегчить конструкцию – убрать мебель, вещи;
• отключить здание от инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, газа и электроснабжения;
• убедиться, что поднятию здания не будут препятствовать посторонние предметы – ветки деревьев, провода ЛЭП и т.д.

После этого можно начинать основной этап работ.

Материалы и комплектующие для подъема дома

Поднять деревянный дом можно с помощью гидравлических домкратов. Использовать механические аналоги не рекомендуется, так как они не отличаются надежностью. Грузоподъемность зависит от массы здания. Для каркасного дома весом до 10 тонн будет достаточно два домкрата грузоподъемностью до 20 т.

Дополнительно понадобятся следующие инструменты и расходные материалы:

• Деревянные рейки. С их помощью отмечается высота поднятия одной из стен.
• Как минимум два гидравлических домкрата;
• Опоры для фиксации положения стен по высоте. Чаще всего используют деревянные доски и брус толщиной от 5 мм и более.
• Инструмент для изготовления монтажных проемов. Это может быть бензопила, кувалда.

Расположение опор зависит от типа фундамента. Для ленточного необходимо установить как минимум по 4 опоры под каждой стеной. Если здание стоит на свайном фундаменте – опоры монтируются сначала под крайние, а затем – под расположенные в средней части дома.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен. Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

1. Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
2. За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
3. После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
4. Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
5. За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
6. Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома. Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме. В технологический проем устанавливается домкрат и фиксируют стену. Затем убирается часть из опорных досок, после чего домкрат опускается. Процедура повторяется до полной фиксации дома на фундаменте.

Распространенные ошибки при подъеме дома

Во избежание вероятности частичного или полного разрушения дома во время его подъема домкратом нужно соблюдать технологию. Грузоподъемность домкрата не должна быть меньше общей массы здания. Если это невозможно обеспечить - используется два подъемных устройства, работающие одновременно.

Дополнительно нужно избежать самых распространенных ошибок:

• Неравномерный и быстрый подъем дома. Это приведет к его перекосу и потере устойчивости.
• Механическая прочность опор. Они должны выдерживать нагрузки большей массы здания.
• Основания для домкратов с повышенной устойчивостью.

Для подъема кирпичных или монолитных домов используется иная технология. Над фундаментом формируется сложная металлическая конструкция, сдвиг здания осуществляется с помощью гидравлической системы. Сделать подобное в домашних условиях невозможно.

Деревянный дом приходится поднимать для замены нижних венцов или ремонта фундамента. В этой статье мы расскажем о том, как поднять дом своими раками с помощью домкрата, на что обращать внимание и каким инструментом пользоваться. Также мы расскажем о наиболее частых ошибках, которые допускают при самостоятельном подъеме дома и их последствиях.

Что нужно знать о правильном подъеме дома

Деревянные дома поднимают различными способами и с разными целями. Однако общий принцип и алгоритм действий во всех случаях одинаков. Выглядит он следующим образом:

1. Отключают все коммуникации.
2. Подготавливают место для установки домкратов.
3. Устанавливают домкраты и открепляют нижний венец от фундамента.
4. Поднимают дом и подкладывают подпорки.
5. Производят ремонтные работы, ради которых и поднимают дом.
6. Опускают дом, постепенно убирая подпорки.

Отключение коммуникаций

Собираясь поднимать дом, необходимо полностью отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Если не сделать этого, то велика вероятность серьезных повреждений. Кроме того, необходимо разрезать все провода и трубы, которые связывают дом с землей. В противном случае они будут сильно мешать подъему и могут нарушить целостность сруба. Особое внимание необходимо уделить печи, ведь печь ставят на бетонном фундаменте, не связанном с домом. Также необходимо будет обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу. Если на бетонном основании установлен котел, отключите его от системы отопления. Если же котел установлен на стене, то он никак не помешает подъему дома.

Подготовка к установке домкратов

Способ установки домкрата зависит от типа фундамента дома. На ленточных и плитных фундаментах приходится вырезать прямоугольное отверстие либо в фундаменте, либо в нижних венцах. На столбчатых или свайных фундаментах на землю укладывают прочные деревянные щиты, на которые устанавливают домкраты.

Оборудуя место для домкрата, необходимо подготовить ровную и прочную площадку, которая позволит инструменту выдержать вес стены, нередко достигающий 3–5 тонн. Также необходимо запастись как металлическими треугольными четырехлапыми проставками (подпорки, тумбочки) с возможностью регулировки по высоте (их можно приобрести в любом автомагазине), так и деревянными планками различной ширины и толщины. Желательно, чтобы ширина планок не была меньше 20 см, оптимально 40–50 сантиметров. Такие планки можно изготовить из досок толщиной 50, 25 и 10 мм, соединяя их с помощью перемычек такой же толщины в полдерева.

Если же вы собираетесь полностью заменить фундамент и ростверк под домом, то потребуются металлические швеллеры и уголки, чтобы из них сварить временную конструкцию, которая примет на себя вес дома, пока вы закончите все работы и новый фундамент обретет нужную крепость.

Места для домкратов выбирайте таким образом, чтобы расстояние от угла составляло 1–2 метра, а между домкратами было 3–4 метра . Для больших домов может потребоваться до 10 домкратов.

Не забывайте, что домкраты нужно устанавливать со стороны нижнего бруса окладного (нижнего) венца. Поэтому сначала внимательно осмотрите дом, чтобы определить нижний брус или бревно окладного венца. Со стороны верхнего бруса требования к установке домкратов ниже – расстояние от угла до 4 метров и расстояние между домкратами до 6 метров.

Техгология подъема дома - Видео

После того, как вы подготовили место для домкратов и установили их, подложите под верхнюю часть прочные деревянные проставки и поднимите домкраты настолько, чтобы они уперлись в нижний венец или деревянный ростверк дома. Если же под домом установлен металлический ростверк, то его необходимо разрезать в местах установки домкратов на достаточную ширину, чтобы поместилась и проставка. Подперев дом, отсоединяйте окладной венец от фундамента или ростверка. Эту операцию нужно провести по всему периметру дома. Если вы забудете отсоединить окладной венец хотя бы в одном месте, это поставит под угрозу целостность дома. Если у вас лишь один домкрат, то придется поднимать дом постепенно, подкладывая деревянные планки и переставляя домкрат с места на место.

Домкраты поднимайте постепенно и не больше, чем на 3–5 сантиметров за один раз и сразу же подкладывайте под венец подготовленные планки. Продолжайте поднимать первый домкрат только после того, как подняли все домкраты. Если что-то пойдет не так и дом сорвется с домкрата, то планки предотвратят набор скорости и сильный удар. По мере возможности меняйте тонкие планки на толстые, а затем ставьте подпорки. Это позволит сохранить дом от падения под воздействием ветра. Высота поднятия дома зависит от того, что вы хотите сделать. Если вам нужно заменить один или несколько венцов, то высота подъема дома должна быть равна высоте одного венца плюс 10–15 сантиметров. Для замены венцов придется передвигать проставки, меняя сначала на одних стенах, затем на других.

После окончания всех ремонтных работ, ради которых дом и поднимали, его начинают опускать. Для этого сначала слегка приподнимают и вместо козликов ставят планки. Затем вытаскивают верхнюю планку в каждой подпорке и осторожно, по миллиметру, опускают дом на 2–4 см. После того как все домкраты опустили по одному кругу, снова вытаскивают по одной планке и опускают еще на 2–4 см. Если домкрат всего один, то сначала приподнимают одну сторону и вместо козлика ставят набор из планок. Затем эту же операцию выполняют на остальных участках. После этого приподнимают первый участок, вытаскивают верхнюю планку и опускают дом до тех пор, пока он не утвердится на оставшемся пакете. Эту операцию выполняют по кругу до тех пор, пока все планки не будут убраны. После этого окладной венец крепят к фундаменту или ростверку.

Какие инструменты нужны

Собираясь поднимать дом, вам необходимо заранее подготовить все инструменты, чтобы в процессе работы не пришлось бежать в магазин за недостающим инструментом. Вот список инструментов, которые потребуются для этой работы:

• гидравлический домкрат с подъемной силой не меньше ¼ массы дома;
• прочные деревянные щиты для установки домкрата (только для свайных и столбчатых фундаментов);
• цепная пила по бетону (для плитных и ленточных фундаментов и железобетонных ростверков);
• различные подкладки шириной не меньше 20 см каждая;
• страховочные подставки с регулировкой по высоте;
• болгарка с диском по металлу (для домов с металлическим ростверком);
• ключи и отвертки для отсоединения окладного венца от фундамента или ростверка.

Как выбирать домкрат для поднятия дома

При выборе домкрата необходимо ориентироваться на два параметра – мощность (подъемную силу) и форму. Чтобы определить необходимую мощность домкрата, подсчитайте массу дома и поделите ее на 4. Если дом маленький, то желательно использовать домкрат с подъемной силой, равной половине массы дома. Это связано с тем, что в больших домах до 10 точек установки домкрата, поэтому инструмент будет работать без перегрузки, а в маленьких домах всего 4 точки, поэтому домкрат будет работать с максимальной нагрузкой.

Для подъема домов, расположенных низко над землей хорошо подходят подкатные и надувные домкраты с подложенной под них доской толщиной 50–100 мм и шириной не меньше 250 мм. Если же расстояние от земли превышает 30–40 см, то хорошо подходят бутылочные и ножничные гидравлические, а также винтовые реечные и ромбические домкраты.

Наиболее частые и опасные ошибки

При подъеме деревянных домов чаще всего допускают следующие ошибки:

• забывают отсоединить окладной венец от фундамента;
• слишком сильно поднимают одну сторону;
• нечетко устанавливают домкрат;
• не используют прокладки между домкратом и венцом;
• применяют слишком узкие подкладки.

Если вы забыли отсоединить окладной венец от ростверка хотя бы в одном месте, то при поднятии дома велика вероятность, что окладной венец расколет, из-за чего пошатнется весь дом. Если это произойдет, то придется конопатить не только те венцы, которые вы поменяете в процессе ремонта, но и все остальные.

Если вы слишком сильно поднимете одну сторону (более 5 см), то велика вероятность перекоса и заклинивания окон и дверей. К тому же, слишком сильный подъем одной стороны приведет к перекосу бруса или бревен, из-за чего дом придется заново конопатить, а это сложно и дорого.

Одна из частых и очень опасных ошибок заключается в нечеткой установке домкрата. Если в процессе подъема он продавит грунт или как-то изменит свое положение, велика вероятность, что это приведет к сдвигу всего дома относительно фундамента. Если это произойдет, вернуть дом обратно будет очень сложно. В особо тяжелых случаях придется разбирать его полностью, затем снова собирать на фундаменте. Использование домкрата без «пятки» – прокладки между ним и венцом часто приводит к расколу бруса или бревна. Ведь площадь штока бутылочного домкрата невелика, а создаваемое им давление огромно.

Еще одна крайне опасная ошибка – использование узких подкладок. Ведь поднятый дом никак не связан с фундаментом, поэтому даже небольшой ветер создает достаточное усилие для опрокидывания узких подкладок, в результате чего дом падает с фундамента и разрушается. Чтобы избежать этого необходимо использовать широкие подкладки и сварные треугольные «козлики» с возможностью регулировки по высоте. Такие «козлики» используют для фиксации поднятых автомобилей. Выбирая козлики, убедитесь, что у них не 3, а 4 ножки. «Козлики» с тремя ножками не подходят для подъема дома.

Такой вопрос часто возникает у владельцев старых построек из дерева, когда необходимо выполнить капитальный ремонт своего обветшавшего жилья. Задачу простой не назовешь, но с ней можно справиться самостоятельно, если соблюдать рекомендации и советы, приведенные в статье.

Подготовка

Процесс поднятия деревянного дома домкратами своими руками не сильно сложный, но, чтобы всё пошло как надо, к выполнению работы необходимо основательно подготовиться, и действовать без спешки.

Это важно! Осенью и весной часто идут дожди, из-за которых грунт раскисает (и УГВ становится выше), поэтому в нем домкрат увязнет. Лучше выполнять работу в сухое время года.

Внутренняя часть дома и коммуникации

Чтобы максимально облегчить конструкцию, из дома рекомендуется вынести мебель.

Также необходимо:

• отсоединить трубы водяного отопления от установленного на отдельном фундаменте котла;
• отключить от дома газопровод (работу выполняет специалист газовой службы);
• возможно, потребуется отсоединить ЛЭП;
• демонтировать часть канализации, выходящей из строения.

Визуальный осмотр поможет определить, что еще мешает – это могут быть деревья, их ветви, кусты и т.п.

Инструмент и расходные материалы

Можно поднять деревянный дом (четырехстенную избу) и одним домкратом, но двумя удобней.

Это важно! Используйте только гидравлические домкраты с усилием подъема от 10 тонн и выше.

Автомобильными домкратами нельзя поднимать дом – они не достаточно надежны для этих видов работ. Также не рекомендуется использовать винтовые домкраты без обеспечения надежной опоры – при вращении гайки создается сильная вращательная нагрузка на инструмент, и он может, провернувшись, выскочить.

Кроме подъемного механизма потребуются:

1. Деревянные рейки. На них будут ставиться отметки высоты, показывающие степень поднятия стены.
2. Доски или бруски разной толщины. Будут использованы в качестве подставок под поднятые стены.
3. Металлические пластины. Предназначены для защиты бревен от раскалывания (подойдет обрезок швеллера или уголка).
4. Плоские пластины из толстого металла.
5. Бензо- или электропила, чтобы вырезать в дереве монтажные проемы.
6. Кувалда.

Теперь можно приступать к основному этапу работ.

Последовательность выполнения работ

Процесс подъема деревянного дома зависит: во-первых – от вида фундамента, а во-вторых – от типа дома.

Вид фундамента. Под деревянный дом заливают ленточный фундамент или делают его столбчатым. В первом случае необходимо подготовить места для установки домкратов под домом, а во втором свободного пространства вполне достаточно для подъема строения.

Тип дома. Под пятистенок или шестистенок необходимо сделать опору для разделяющей дом стены. Приподнимать четырехстенок не так хлопотно.
Теперь рассмотрим, как поднять дом на домкратах.

Поскольку работа сложная, то нужно выполнять рекомендации:

1. При использовании домкрата для поднятия деревянного дома, необходимо проверить состояние бревна, в которое он будет упираться – оно должно быть не гнилым и прочным. Если не выполнить такую проверку, то в самый ответственный момент упорная головка домкрата способна вдавиться в ствол, в результате чего всё строение может перекоситься и даже рассыпаться. Обязательно нужно между бревном и подъемным механизмом должна быть установлена металлическая пластина.
2. В зависимости от грузоподъемности домкрата, меняются его габариты, вследствие чего опорная площадь прибора может быть очень маленькой. Если это так и в вашем случае, то крайне важно обеспечить для его установки надежную площадку. Рыхлый грунт рекомендуется утрамбовать.
3. Регулярно необходимо проверять положение дома – не начал ли он смещаться. При обнаружении смещения, работы нужно сразу прекратить до выяснения причины. Затем дом выравнивается и продолжается его подъем.
4. Нельзя находиться под поднимаемым домом! Также нужно следить за тем, чтобы случайно соскочившее бревно не придавило ногу или руку.

Подъем дома домкратами

Теперь рассмотрим, как поднять дом домкратом. Важно придерживаться следующей последовательности:

Подготовка участков для установки домкратов

1. При поднятии дома, стоящего на свайном фундаменте, изготавливаются надежные опоры для домкратов. В ленточном основании делается выемка.
2. Возле каждой опорной точки в достаточном количестве нужно заготовить заготовленные подкладки (рейки, бруски, пластины).
3. Выполняется проверка подготовленных участков, в которых будут установлены домкраты. Нужно попытаться приподнять дом, чтобы подъемник «взял свое место» ‒ тогда станет видно насколько правильно выполнена подготовка.

Установка домкратов и подъем дома

1. Горизонтальность положения проверяется водяным или лазерным уровнем. Очень удобно ориентироваться по рейкам, забитым возле каждого угла строения – на них отмечается нижний уровень дома.
2. После проверки и устранения всех недоделок, используя заготовленные домкраты для деревянных домов, можно приступить к подъему строения. Работа выполняется с одной, наиболее низко расположенной стороны здания – используя, как минимум, 2 подъемных механизма, двумя людьми дом приподнимается на высоту порядка 4 см.

   Процесс подъема дома домкратами и замена фундамента - пошаговая видео инструкция

   Устанавливаются подкладки (для подстраховки, и дом поднимается еще на 4 см (всего 8 см)). Между фундаментом (или выкладывается новая опора) подсовывается комплект подкладок, строение опускается на них.

   Это важно! Можно поднять дом всего лишь одним подъемником, но это очень неудобно – придется регулярно переставлять прибор, и высота разового подъема будет всего 2–3 см.

3. Дальнейшие работы выполняются с противоположной стороны дома. Устанавливаются подъемники, и, так же как и в первом случае, выполняется подъем дома. Постепенно, проверяя положение строения, выполняется подъем на высоту до 16 см, подставляя под домкрат новые опоры. Регулирующимся штоком прибора лучше не пользоваться как альтернативой, так как при таких действиях уменьшается опорная устойчивость прибора.
4. Последовательность работ повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Это важно! При помощи подъемных механизмов (без привлечения специальной техники) деревянный дом можно поднять на высоту не более 60 см.

Теперь можно заменить сгнившее бревно венца или отремонтировать фундамент.

Подготовка дома к возврату на фундамент

Даже если дом был поднят только для замены сгнившего венца, необходимо проверить состояние фундамента, будь он ленточным, столбчатым или винтовым. Все поврежденные или полуразрушенные части основания нужно отремонтировать.

Это важно! Винтовой фундамент имеет ограниченный срок службы. Если хотя бы одну опору испортила коррозия ‒ лучше заменить все сваи.

Дом на новом фундамент

Выполнив восстановительные работы, из-за которых поднимался дом, его возвращают на фундамент, поверх которого укладывается гидроизоляционный материал.

• как и при поднятии, во время опускания не допускается спешка. Каждая сторона опускается поочередно на небольшое расстояние;
• следующий этап действий зависит от того, какой был фундамент – из ленточного извлекаются подъемники, а проемы заполняются бетоном.

Осталось подсоединить коммуникации, и, при необходимости, заделать кровлю вокруг дымохода.

Нередко в домах старой постройки возникают проблемы с целостностью фундамента и нижнего венца. Особенно это актуально для деревянных строений. Решить проблему поможет знание того, как поднять дом своими руками. Пошаговая инструкция по этому вопросу приведена ниже. В целом процедура не представляет особой сложности, если соблюдать все рекомендации.

Общая информация

Здания подымают различными способами и в разных целях. При этом общая схема примерно идентична. Руководство, как поднять дом своими руками, предполагает соблюдение следующих правил:

• Выполняют отключение всех коммуникаций.
• Делают подготовку площадки для монтажа домкратов.
• Ставят домкраты и отсоединяют нижний венец от
• Поднимают строение с установкой подпорок.
• Выполняют ремонтные работы, для которых осуществлялась подъемка.
• Снимают домкраты и подпорки, осаживая здание.
• Проверяют целостность основных элементов, выполняют подключение коммуникаций.

Первоначально, следует электроэнергию, водоснабжение, канализацию. В противном случае существует высокая вероятность существенных повреждений указанных коммуникационных узлов.

Кроме того, необходимо отрезать все проводные и трубные соединения, связывающие жилище с грунтом, а также обеспечить свободное сообщение дымохода через крышу. Если на бетонном основании установлен котел, его также нужно отключить от системы отопления.

Как поднять дом домкратом своими руками: подготовка

На фундаментах ленточного и плиточного типа следует вырезать прямоугольное гнездо, а на свайных и столбчатых основаниях укладывают крепкие щиты из дерева, служащие опорной площадкой для домкратов.

Подготавливая место для подъемников, нужно обеспечить ровную и крепкую поверхность, дающую возможность инструменту выдержать массу стен, составляющую порядка 3-5 тонн. Кроме того, запасаются специальными металлическими подпорками, регулируемыми по высоте, а также деревянными вставками, планками разной ширины и толщины. Эти габариты должны быть в пределах 200-500 миллиметров. Сделать необходимые элементы можно самостоятельно из 10-й, 20-й и 50-й доски.

Особенности

Продолжим изучать, как поднять своими руками правильно? Если имеется намерение полной замены ростверков и фундамента под строением, то следует дополнительно приобрести металлические швеллеры и уголки, из которых сваривается временная конструкция, служащая для подпорки дома, пока не завершатся основные работы.

Для домкратов место необходимо подбирать с учетом расстояния от угла не менее одного метра, а между инструментами дистанция должна быть около 3,5-4 метров. Исходя из этого фактора, учитывают общее количество подъемных механизмов. Домкраты устанавливаются со стороны нижнего окладного бруса венца. Предварительно необходимо внимательно осмотреть строение, выбрав нужный элемент. В верхней части подъемники могут монтироваться через 5-6 метров.

Основной процесс

Ниже приведена пошаговая инструкция, как поднять дом своими руками при помощи домкратов. После подготовки места, на верхнюю часть механизмов укладываются прочные деревянные прокладки, после чего домкраты поднимаются до момента упора в фундамент или нижний венец здания. В случае если под строением имеется металлический ростверк, он разрезается в местах монтажа подъемников. Ширина должна соответствовать используемым деревянным накладкам.

После того как дом подперли, отсоединяют окладную часть от ростверка либо фундамента. Данную процедуру проводят по всему периметру строения, поскольку даже одна оставшаяся соединительная точка ставит под угрозу целостность здания и весь процесс. При наличии одного домкрата, необходимо поднимать жилище постепенно, пользуясь в качестве подпорок деревянными брусками, переставляя подъемники в другое место.

Руководство, как поднять дом своими руками?

Домкраты следует выкачивать постепенно, примерно на 30-40 миллиметров, после чего под венец подкладываются подготовленные планки. Повторный подъем первого подъемного механизма осуществляется после выкачивания остальных элементов. Установка планок позволяет предотвратить резкое падение конструкции, если соскочит или заклинит какое-либо устройство.

По возможности желательно менять подпорки на более толстые аналоги. Это даст возможность сохранить устойчивость строения под воздействием ветра. Высота подъема зависит от предполагаемых последующих манипуляций. Для замены одного или нескольких венцов достаточно будет 150 миллиметров, при этом проставки передвигаются по мере подъема, меняясь на увеличенные аналоги.

Финишные операции

Пошаговая инструкция, как поднять дом своими руками, включает в себя завершающий этап. После проведения требуемых ремонтных работ, начинают опускать здание. Для этого осуществляют небольшой подъем, после чего ставят вместо прежних планок распорки меньшего размера. Далее снимают верхние перемычки в каждой подпорке, продолжают аккуратно, по 1-2 миллиметра, опускать домкраты.

Как только подъемные механизмы спущены до минимума, вытаскивают еще по одной страховочной планке и продолжают процесс опускания дома. При наличии одного домкрата, сначала приподнимают одну сторону, опуская ее до момента стабилизации на твердом грунте. Затем аналогичную манипуляцию проводят с другими частями строения. В самом конце окладной венец фиксируют к ростверку или фундаменту.

Инструментарий

Простой способ, как поднять дом домкратом, требует предварительной заготовки определенных инструментов и приспособлений. Среди них:

• Один или несколько гидравлических домкратов с подъемным усилием не менее четверти веса строения.
• Крепкие щиты из дерева для организации площадки под подъемные механизмы (свайные и столбчатые фундаменты).
• Специальная пила по бетону (плиточные, железобетонные основания и ростверки).
• Набор подкладок шириной не менее 200 миллиметров.
• Страховочные регулируемые по высоте подставки.
• Для домов с металлическим ростверком потребуется болгарка с соответствующим диском.
• Комплект ключей, отверток.

Выбор домкратов

Способы того, как поднять дом домкратом, описаны выше. Теперь рассмотрим критерии выбора подъемного механизма. В этом случае необходимо ориентироваться на параметры мощности и форму приспособления. Требуемое усилие можно вычислить, если взять вес строения и разделить его на четыре. Для маленьких строений подойдут подъемники с усилием, равным половине массы. Это обусловлено тем, что габаритные здания имеют 10 точек установки, а небольшие жилища всего 4. Следовательно, домкрат будет работать с максимальной нагрузкой.

Для подъема низко расположенных домов подойдут подъемные конструкции подкатного и надувного типа. Предварительно, под них укладывается доска толщиной 5-10 сантиметров и минимальной шириной 25 см. Бутылочные и ножничные гидравлические аналоги уместно применять, если дистанция от земли до основания здания составляет не менее 300 миллиметров.

На что обратить внимание?

Часто допускаемые ошибки при подъеме домов из дерева:

• Не отсоединяют окладной венец от фундаментной основы.
• Чрезмерно подымают одну из сторон здания.
• Допускают нарушения при установке домкрата.
• Игнорируют использование прокладок между подъемником и венцом.
• Применяют слишком узкие подкладки.

Дело в том, что если забыть отсоединить ростверк и венец даже в одной точке, существенно повышается вероятность раскола нижнего элемента, в результате чего пошатнется все строение целиком. Это чревато тем, что придется конопатить не только заменяемые венцы, но и все остальные элементы.

Часто пользователи допускают ошибки при установке домкрата. Если инструмент в процессе эксплуатации продавит почву или перекосится, возникает вероятность подвижки жилища относительно фундамента. Вернуть в нормальное положение здание будет довольно непросто. Не исключено, что придется разбирать полностью строение, и заново собирать его на основе. Применение домкрата без фиксирующей пятки приводит к расколу брусьев или бревен, что связано с небольшим диаметром штока, который создает огромное давление.

Итог

Изучая способы, как можно поднять деревянный дом своими руками при помощи домкратов, необходимо помнить об еще одной грубой ошибке, которая допускается довольно часто. Она заключается в применении узких прокладок. Связано это с тем, что поднятое здание не агрегирует с фундаментом, и даже не очень большой ветер способен опрокинуть дом, если ширина подкладок не обеспечивает достаточную устойчивость конструкции.Пошаговая инструкция, как поднять дом своими руками поможет избежать указанных ошибок.

Даже сейчас многие строят дома из бревна или бруса. Но дерево подвержено гниению и грибковым заболеваниям. Поэтому возникает необходимость в замене нижнего венца. И в этой статье мы расскажем о том, как поднять дом домкратом своими руками. Вы узнаете, какая есть технология этого вида работ, как по внешним признакам определить, нуждается ли сруб в ремонте и почему важно хорошо подготовиться к поднятию дома. В конце статьи вы найдёте информацию о распространённых ошибках и видеоролик о том, как залить фундамент под поднятый сруб.

Деревянный дом нужно периодически поднимать, чтобы произвести ремонт Источник sv-mosfundament.ru

Какие дома можно поднимать и зачем это делать

Особенность эксплуатации любой деревянной постройки – это необходимость замены нижних венцов. Через какое-то время они просто выходят из строя из-за гниения. Также информация о том, как поднять дом своими руками с помощью домкрата будет полезна тем, кто запланировал ремонт фундамента.

Домкратом для капитального ремонта можно поднимать только одноэтажные здания из бруса или оцилиндрованного бревна, а также щитовые постройки.

Правильный и своевременный ремонт очень важен, потому что постройка из твёрдых пород древесины, таких, как дуб или лиственница может простоять до ста лет. Даже сейчас сохранились деревянные дома ещё дореволюционной постройки. Однако, чтобы добиться такой долговечности, нужно менять нижние венцы примерно раз в 15–20 лет.

Источник i.pinimg.com

Современные постройки из дерева не столь прочны, потому что из-за ухудшения экологии строевой лес сейчас более подвержен гниению.

Внешние признаки проблем

Есть несколько признаков, которые свидетельствуют о том, что пора проводить ремонт нижней части постройки. Заметить их несложно. Сюда можно отнести:

• Нарушение основания дома
• Заглубление фундамента в грунт
• Оседание постройки в углах
• Сильный перекос окон и дверей
• Наклон дома

Если вы заметили такие признаки, то вам стоит задуматься о том, как поднять деревянный дом с помощью домкрата. Но для начала нужно определиться, какой именно вид ремонтных работ нужно делать. Кроме замены сгнивших венцов можно прибегнуть к уплотнению фундамента и даже к его полной или частичной замене.

Источник vosaduly.ru

Кроме ремонтных работ после поднятия дома домкратом можно провести профилактику, обработав дерево от гниения и грибка различными химическими составами.

Какой домкрат выбрать, чтобы поднять дом

При выборе домкрата в первую очередь нужно обратить внимание на такой параметр, как его мощность или подъёмная сила. Чтобы рассчитать необходимое значение этой величины, подсчитывают массу дома, а затем делят её на 4. Однако при подъёме маленькой постройки желательно выбирать домкраты с подъёмной силой, равной половине массы. Дело в том, что при подъёме больших домов создают до десяти точек установки подъёмника, а при подъёме маленьких – всего 4.

Источник oldhousecrazy.com

Перед тем, как поднимать дом домкратом, нужно определиться с видом механизма. Для домов, расположенных низко над землёй хорошо подойдут подкатные и надувные устройства. Перед установкой под них подкладывают доску толщиной 50-100 мм. Если же расстояние от нижнего венца до грунта составляет 30-40 см, то лучше использовать бутылочные или ножничные гидравлические домкраты.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными – от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Подъём дома домкратом

Перед тем, как поднять дом домкратом своими руками чтобы поменять нижний ряд, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы.

Отключение коммуникаций

Сначала нужно отключить все коммуникации, подходящие к постройке. Это может быль электрическая сеть, газ, водоснабжение, канализация. Кроме того, необходимо разрезать или рассоединить все остальные трубы, связывающие дом с землёй, ведь они могут сильно помешать подъёму сруба. Если проигнорировать этот этап, то можно нанести своему жилищу серьёзные повреждения.

Источник sense-life.com

Отдельного внимания требует печь, ведь она стоит на автономном фундаменте. Поэтому при подъёме дома домкратом нужно обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу.

Если котёл стоит на полу, то от него нужно отсоединить все шланги и подводки. Если же он весит на стене, то никак не помешает работам.

Подготовка к установке домкрата

Способ установки домкрата зависит в первую очередь от типа фундамента. На ленточных и плитных основаниях необходимо вырезать прямоугольные ниши. На столбчатые или свайные фундаменты для установки домкрата укладывают деревянные щиты.

Место для установки опоры должно быть гладким и ровным. На него будет ставится специальная металлическая треногая подставка, которая ни в коем случае не должна проскальзывать. Нужна она для регулировки по высоте.

Источник a.d-cd.net

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Также для проведения работ потребуются деревянные пластины. Желательно, чтобы их ширина была не меньше 20 см.

В случае же, если планируется полная замена фундамента, будут необходимы металлические уголки и швеллеры, из которых можно сварить временную опору до того момента, пока новое основания приобретёт нужную крепость.

Технология подъёма дома домкратом

Теперь непосредственно о том, как поднять деревянный дом чтоб поставить под ним фундамент. Есть определённый порядок действий и некоторые правила, которых нужно придерживаться во время подъёма постройки.

Так работы лучше начинать с утра, чтобы к вечеру успеть полностью закончить подъём и выставить все необходимые опоры. В первую очередь стоит поднимать наиболее просевшую часть постройки.

Для начала нужно разобраться, как поднять один из углов деревянного дома своими руками. На расстоянии около метра от угла копают яму для установки первого домкрата и делают в ней специальный настил. Затем в эту яму устанавливают подъёмник и подводят его под нижний венец, подкладывая стальную пластинку. Но если бревно совсем сгнило, то придётся вырезать выемку до более плотных слоёв, в которую будет вставляться штырь домкрата.

Домкрат для подъёма сруба устанавливается в специальную яму под нижним венцом Источник i.ytimg.com

Затем приступают непосредственно к подъёму угла. Делать это нужно аккуратно. Высота подъёма за один раз не должна превышать 5-6 см, после чего необходимо вклинивать распорки. Одновременно нужно осматривать постройку по периметру на появление непредвиденных деформаций.

После того, как один угол поднят на 5-6 см, нужно начинать ту же процедуру на втором углу той же стены. Далее посредине нижнего венца устанавливается третий домкрат по той же технологии и поднимается центр.

Теперь всю описанную операцию можно проводить над другими стенами. После же того, как весь дом по периметру выведен на одинаковую высоту, стоит равномерно продолжать подъём до необходимой отметки. В конце всей работы домкраты можно извлечь и заменить их подпорками. Их должно быть достаточно много, чтобы не было слишком сильного давления на определённые точки сруба.

Источник ros-k7.ru

Видео описание

Вот подробная видео инструкция о том, как поднять дом с помощью домкрата:

Видео описание

Этот ролик о том, как поднять деревянный дом и залить фундамент:

Как избежать типичных ошибок

При подъёме дома домкратом чаще всего допускают следующие ошибки:

• Последний венец забывают отсоединить от фундамента
• Слишком сильно поднимают одну стену дома
• Непрочно и шатко устанавливают домкрат
• Не подкладывают пластинки между механизмом и венцом
• Используют слишком тонкие и узкие подпорки

Если при подъёме дома вы поздно заметили, что забыли отсоединить окладной венец, то придётся конопатить весь сруб, потому что от подъёма брёвна оттянет дуг от друга.

Источник images.ru.prom.st

Если же слишком сильно задрать одну стену, то может заклинить окна и двери. Также брусья может перекосить, из-за чего опят же придётся конопатить всю постройку. Нечёткая установка домкрата может привести к его проседанию или выскальзываю из-под венца.

Коротко о главном

Деревянные дома поднимают домкратом для замены нижнего венца или ремонта фундамента.

Поднимать домкратом можно только одноэтажные брусовые или каркасно-щитовые постройки.

По некоторым внешним признакам, таким, как проседание здания или разрушение нижнего венца, можно понять, что сруб нуждается в ремонте.

Для домов, расположенных низко над землёй больше подходят подкатные или надувные домкраты. В остальных же случаях лучше использовать ножничный механизм.

Перед тем, как поднять дом и залить фундамент, нужно отключить от него все коммуникации.

Поднимать дом нужно начинать с углов, расположенных на одной стене.

После окончания работ домкраты нужно извлечь по одному из-под венца и заменить их подпорками.

Если вы собираетесь поднимать дом домкратом, не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента.